|
Industrieweg
3620 Lanaken
| Stedenbouwkundige voorschriften : |
- Stedenbouwkundige vergunning : JA
- Stedenbouwkundige bestemming : INDUSTRIEGEBIED
- Verkavelingvergunning : NEE
- Voorkooprecht : NEE
- Dagvaarding : NEE
|
€ 1.900.000,00
| Transactie: |
te koop |
| Soort bouwtype: |
Diversen |
| Perceeloppervlakte : |
3265 m2 |
| Bestemming: |
Opslagruimte |
INDUSTRIEEL COMPLEX: KANTOREN, TOONZAAL, WERKRUIMTE, LOODS EN CONCIËRGEWONING.
Voor het geheel :
Oppervlakte perceel : 3.265 m²,
Oppervlakte bebouwd : 1.340 m² (uitbreidbaar tot 1.644 m²)
Oppervlakte burelen : 307 m²
Oppervlakte toonzaal : 242 m²
Oppervlakte werkruimte : 1093 m² (exclusief losstaande loods)
Industrieweg 1 B
Oppervlakte perceel : 1.566 m²
Oppervlakte bebouwd : 868 m²
Oppervlakte burelen : 254 m²
Oppervlakte toonzaal : 93 m²
Oppervlakte werkruimte : 614 m²
Prijs : 1.140.000,- euro
Industrieweg 1 C
Oppervlakte perceel : 1.699 m²
Oppervlakte bebouwd : 472 m²
Oppervlakte burelen : 53 m²
Oppervlakte toonzaal : 149 m²
Oppervlakte werkruimte : 479 m²
Prijs : 760.000,- euro
Indien de gebouwen in het geheel aangekocht worden, is er een extra oppervlakte beschikbaar voor het construeren van een uitbreiding met 303 m².
Bouwjaar : 1980, volledig gerenoveerd in 2000 en goed onderhouden.
Indeling :
Industrieweg 1 B: inkomhall met vestiaire en wc, receptiedesk, burelen met toegang tot de showroom, kitchenette en ontvangstruimte, showroom met verkoopslocaal, afzonderlijke inkomhall met trap naar de verdieping die voorzien is als conciërgewoning maar momenteel ingericht met burelen, vergaderzaal, directiekantoor, sanitair lokaal, keuken en berging. Gelijkvloers is er ook een magazijn, keuken met refter, grote werkhal vakkundig gecompartimenteerd.
Industrieweg 1 C: inkomhall met vestiaire en wc, receptiedesk met ontvangstruimte, burelen, showroom over twee verdiepingen met verkoopsruimte, sas, sanitaire blok, keuken met refter, grote werkhal verdeeld in meerdere compartimenten met opslagruimte op de verdieping, berging.
Centrale verwarming op stookolie bestaande uit een combinatie van (design-) radiatoren met vloerverwarming (burelen) en luchtverwarming (werkruimte).
Isolerende beglazing in hardhouten en kunststof ramen.
In de burelen is airco voorzien.
De moderne architectuur laat beide gebouwen harmonieus in elkaar overvloeien en geeft het geheel een extra professionele en commerciële uitstraling.
De indeling van de gebouwen voorzien van een grote open productiehal en de flexibiliteit van de constructie laten diverse industriële activiteiten toe.
De gebouwen hebben beide hun eigen aansluitingen van nutsvoorzieningen, cv en veiligheidsvoorzieningen.
Aan de achterzijde is er een grote opslagloods.
Degelijke afwerking van de burelen, toonzalen en de conciërgewoning, industriële betonvloer in de productiehallen, het geheel voorzien van alle moderne comfort als parlofoon, videofoon, centraal stofzuigsysteem, waterverzachter, brandpreventie, veiligheidsdeuren en alarm.
Het geheel is volledig omheind met een hekwerk en afgesloten met automatische poorten voorzien van toegangscontrole. Grote verharde parkeerruimte aan de voorzijde en verharding rondom de gebouwen.
De toonzalen zijn bereikbaar aan de zijkant via een mooi aangelegde Engelse tuin met bestrating.
Goede bereikbaarheid en visibiliteit. Vlotte aansluiting naar de autostrades.
Centraal gelegen in de Euregiozone tussen België, Nederland en Duitsland.
Het complex kan als geheel of afzonderlijk aangekocht worden.
info@machon.be, T.089 71 82 82
|
|
|
 |
Terug naar lijst
Afdrukken
